jueves, 29 de abril de 2010

Código de Ordenamiento Urbano (COU)



La Plata: Aprobaron nuevo Código de Ordenamiento Urbano


La medida otorga permiso para construir edificios de no más de 14 pisos en el microcentro y de hasta 10 en el centro. Establece la rezonificación de sectores periféricos para el desarrollo de emprendimientos urbanísticos. La propuesta fue aprobada por mayoría.

El Concejo Deliberante de la ciudad de La Plata aprobó -con modificaciones al proyecto original- el nuevo Código de Ordenamiento Urbano (COU), que regula la altura de los edificios a construirse, la radicación de comercios, industrias y clubes de campo.

La medida fue promulgada con 15 votos positivos (12 del oficialismo, 2 de Unión Pro y uno de Juan Lotúmulo). El Bloque que tributa al ex Intendente y actual Ministro de Justicia de la Nación Julio Alak votó en contra y anunció que la norma irá a la Justicia en lo Contencioso Administrativo". Hubo, además, 6 abstenciones.

El nuevo código, duramente criticado por el Colegio de Arquitectos, establece que se podrán construir edificios de no más de 14 pisos en el microcentro, de hasta 10 en el centro, y de sólo dos pisos en los barrios del tercer anillo del casco urbano.

Además, crea nuevos corredores industriales y comerciales, y rezonifica sectores periféricos destinados a desarrollar emprendimientos urbanísticos. También determina la creación del "lote social" para delimitar terrenos pequeños destinados a la construcción de primera vivienda.

Teresa Urriza, del alakismo, disparó: "Están cometiendo un gran fraude con esta ciudad que amo", y agregó: "La reforma no tiene fundamento técnico" y "durante el tratamiento se cometieron actos de violencia física de parte de miembros del oficialismo e impedimentos para el trabajo de la prensa", denunció la edil platense.

Feliz día fieles compañeros. 29 de Abril dia del Animal


Protegerlos, cuidarlos y respetarlos, es una forma de cuidar el medioambiente en el cual nos desarrollamos y crecemos. Te contamos algunas historias de animales que han sido fundamentales en la vida de las personas y que también nos han dejado su enseñanza.

Aunque deberíamos recordarlo todos los días, el 29 de abril se conmemora el Día del Animal en honor al doctor Ignacio Lucas Albarracín, quien falleció un día como hoy, pero de 1926.

Este hombre oriundo de San Juan, fue quien creó la Sociedad Argentina Protectora de Animales. A fines del siglo XIX muchos hombres comenzaron a tomar conciencia de que el desprecio por los animales y el maltrato hacia ellos era malo y nocivo para muchas especies. Fue justamente Domingo Faustino Sarmiento un promotor de la defensa de los animales.

Junto a él, Albarracín promocionó la ley Nº 2.786 de protección de animales promulgada el 25 de Junio de 1891, que establece la obligatoriedad de brindar protección a los animales, e impedir el maltrato o caza.

Y aunque hay muchos que no lo quieren reconocer, los animales tienen derechos, uno de ellos es para protegerlos del maltrato del hombre.

La liga internacional de los derechos del animal adoptó en 1.977 y proclamó en 1.978 la declaración universal de los derechos de los animales, que luego fue también aprobada por la ONU (Organización de las Naciones Unidas) y la UNESCO (Organización de las Naciones Unidas para la Educación, la Ciencia y la Cultura).

Historias de animales

Seguramente quienes comparten su vida a diario con un perro, gato, pájaro, u otro tipo de mascota, saben del cariño especial que ellos otorgan a quien les tiende una mano. Por eso a lo largo de la historia se han conocido situaciones que han engrandecido la presencia de los animales entre las personas.

Acá te dejamos algunas historias para recordar, si querés podés agregar tu propia historia.

El osito polar: Knut debutó en el zoológico de Berlín en Marzo de 2007, en mitad de una controversia internacional. El cachorro, nacido en cautiverio, había sido rechazado por su madre y alimentado de la mano de sus cuidadores. Esto impulsó una campaña por parte de los ecologistas activistas que defendían que era mejor dejar morir a la crían antes que dejar que viviera como mascota. Eso le hizo convertirse en un símbolo e incluso llegó a ser portada de Vanity Fair junto a Leonardo Di Caprio.

El perro más rico: Cuando la billonaria Leona Helmsley murió en agosto de 2007, dejó 12 millones de dólares a su perrita Trouble. Además le reservó un lugar al lado de su propia tumba para la perrita.

No hace mucho, el 25 de marzo, un perro salvó a toda una familia de morir incinerado en España. Lucky, como se llama el perro, comenzó a ladrar fuertemente y golpear la puerta de la vivienda en donde dormían sus dueños. El tema es que el lugar estaba ardiendo en llamas. Gracias a la intervención de este ejemplar de yorkshire, la familia pudo salir de la casa.

Perro salva a un niño de un tsunami: Ocurrió a fines del 2004 en India. “¡Corre!”, le gritó su esposo desde el techo al divisar las enormes olas. La orden era simple, pero para Sangeeta significaba un dilema: tenía tres hijos, y sólo dos brazos. Cargó a los dos más pequeños y corrió, creyendo que el más grande, Dinakaran, de 7 años, era el más apto para correr del tsunami que se cernía sobre su casa. Pero Dinakaran no la siguió, sino que se dirigió al lugar más seguro que conocía, la pequeña choza de su familia a unos metros de la playa.

Sangeeta pensó que ya no lo volvería a ver. El perro de la familia se encargó de que no fuera así. Mientras el agua lamía los talones de Sangeeta al subir la colina, el perro amarillo llamado Selvakumar se metió a la choza en busca de Dinakaran. A mordidas y empujones, Selvakumar hizo todo lo que le permitía su fuerza canina para hacer que el chico subiera la colina. “El perro me jaló por el cuello de la camisa”, relató Dinakaran más tarde. Sangeeta dice que lloró de alegría cuando vio a su hijo caminando hacia ella, con Selvakumar a su lado.
“Ese perro es mi dios”, dijo.

Algunas historias en Mendoza

¿Los perros se enamoran?: "Yo creo que sí, dice Celeste de Luján, cuando era niña, teníamos una perrita callejera en casa, había nacido en nuestra familia. Siempre la sacábamos a pasear en auto, y en la esquina de nuestra casa solía pararse un perro callejero muy lanudo y bastante sucio. Cada vez que dábamos la vuelta con nuestro auto por ahí, mi perra, Lady, suspiraba muy fuerte y se quedaba mirando a su enamorado hasta que las casas y el auto le impedía hacerlo. Si eso no es amor..."

Pehuén el salvador: "Era un ovejero alemán muy grande, más de lo habitual, llegó a nuestro hogar cuando a penas tenía 2 meses y vivía entre nosotros. Una vez habían instalado una estufa en casa, pero al parecer el trabajo no estuvo bien hecho. El tema es que en la noche la llama se apagó y el gas siguió saliendo. Pehuén se despertó y empezó a recorrer todos los dormitorios ladrándonos y lamiendo nuestras manos, para tratar de despertarnos, mi mamá lo hizo primero y se dio cuenta de la situación, por lo que empezó a abrir puertas y ventanas. Él nos salvó".( Gabriela G., Ciudad de Mendoza).

jueves, 22 de abril de 2010

Hoy se celebra el Día de la Tierra


Nelson, senador de Wisconsin, propuso la primera protesta en favor del medio ambiente más importante de los Estados Unidos para movilizar a los políticos y forzarlos a que incluyan la problemática en la agenda nacional.

En el nacimiento de Día de la Tierra, el senador Nelson escribió: "Fue sólo una apuesta, pero funcionó". Aquel primer Día de la Tierra logró que se creara la Agencia de Protección Ambiental de los Estados Unidos (EPA) y, además, logró que se adoptase la ley de "Clean Air, Clean Water, and Endangered Species" (Aire limpio, Agua limpia y Especies en Peligro).

En 1990, se convirtió en un evento mundial, ya que movilizó a 200 millones de personas en 141 países y jugó un papel fundamental en las cuestiones medio ambientales en el mundo entero.

Entre las tantas formas de incentivar a este festejo, se pide, en principio, no olvidar lo importante que es la utilización de las energías renovables, de la energía limpia en lugar de utilizar energía fósil o contaminante.

También, y muy fundamental es el cuidado del agua: saberla aprovechar y no derrocharla es la principal consigna ya que esta es vital para la supervivencia. Lograr el ahorro de energía para mejorar la eficiencia energética, reflexionar sobre aquellas personas en el mundo que carecen de agua potable y aunque de este lado del mundo parezca aún hoy extraño, hay gente que muere por no beber sin contaminarse.

A los vecinos de La Plata, sobre la reforma del Código de Planeamiento Urbano

Les hacemos llegar el documento politico sobre el COU (codigo de planeamiento urbano), para poder informarnos.
Contra la privatización del espacio público



En defensa de una ciudad integrada, democrática y sustentable



Por un conjunto de razones que exponemos en este documento, los abajo firmantes advertimos a los platenses que el gobierno municipal aspira a modificar las ordenanzas vigentes del Código de Edificaciones y el Código de Planeamiento Urbano (3001/63 y 9231/00) con la evidente intención de favorecer la especulación inmobiliaria irresponsable y los negocios de sus socios privados, en abierta confrontación con el interés común de los vecinos. Una ciudad fragmentada, pensada para favorecer a los ricos y aislar a los más humildes, y un desequilibrio ambiental a partir del seguro colapso de los servicios esenciales será el resultado de un proceso signado por la improvisación, fomentado por las urgencias del poder económico y orquestado a espaldas de las instituciones profesionales idóneas y de los platenses en general.



1) Sin diagnóstico, ningún plan es serio

No se conoce evaluación alguna que fundamente la necesidad de modificar la normativa vigente. Es una cuestión de sentido común: sin un análisis preciso sobre premisas básicas de crecimiento, desarrollo, protección ambiental y patrimonial (y otras más específicas como sistemas de movilidad y transporte, promoción laboral, crecimiento poblacional y servicios básicos) se hace imposible abordar con seriedad una reforma del Código de Planeamiento.

Además, tampoco existe un diagnóstico serio que identifique las fortalezas y las debilidades del actual cuerpo normativo; una evaluación básica para motorizar una reforma y determinar la pertinencia de tales o cuales modificaciones.

Un aspecto fundamental: el proyecto oficial propone aumentar intensidades de ocupación del suelo y alturas de edificación sin un estudio que permita medir el impacto y las consecuencias de esa política, que relajaría un marco regulatorio diseñado, precisamente, para evitar que el crecimiento descontrolado de la Ciudad produjera un colapso de los servicios. En otras palabras, el intendente Pablo Bruera quiere dar vía libre al negocio de la construcción sin estar seguro de que los caños no van a explotar.



2) No hay un modelo de ciudad

El proyecto amplía las áreas urbanas residenciales sobre las actuales áreas rurales productivas, extendiendo la ciudad y generando gastos urbanos a partir de la necesidad de extender las infraestructuras y el sistema de transporte.

Pero no se conoce el “modelo de ciudad” que inspira al gobierno municipal para impulsar cambios tan trascendentales como éstos. Los especialistas apuntan que se requiere, para promover transformaciones de esta naturaleza, de una planificación estratégica, con objetivos comunes y directrices avaladas por altos niveles de consenso que rijan el desarrollo de la ciudad. La ausencia de un proyecto acordado transforma en abstracto cualquier intento de modificación de su Código, al carecer de los contenidos conceptuales que le den marco a esta transformación. Y esta administración jamás expuso —acaso por no tenerlo— su proyecto de Ciudad.



3) Participación cero

El gobierno municipal no habilitó mecanismos ni canales reales de participación y de consenso para conocer y opinar sobre el proyecto de reforma. Las instituciones que nuclean a los mejores expertos de la ciudad, no tuvieron oportunidad alguna de hacer aportes que hubieran sido de incalculable valor. Tampoco se le dio participación al Consejo Ordenamiento Urbano y Territorial (COUT), un órgano de control y consenso creado por ordenanza 8733/96 que integran varias unidades académicas de la Universidad Nacional y colegios profesionales competentes, y que fue creado para proteger de la discrecionalidad, a la Ciudad.

La propuesta de modificación se instrumentó sólo desde las áreas técnicas del Municipio avalada sólo por las propias cámaras empresarias del sector de la construcción. El proceso, en definitiva, estuvo regido y condicionado por urgencias políticas derivadas de las presiones de los sectores económicos que esperan servirse de la mesa del Estado para hacer sus negocios. Y fue autista, a contramano de la tendencia mundial a la promoción de democracias ya no sólo representativas, sino verdaderamente participativas.



4) Ciudad medieval

Con el impulso de esta reforma, el intendente Pablo Bruera cede ante la presión de grupos empresariales que desde hace años pujan por liberar la ciudad al negocio de los countries. Y, así, se asocia a sectores que no dudan —atendiendo sus mezquinos intereses comerciales— en promover una ciudad fragmentada, con los ricos encerrados en guetos que profundizan la brecha social. En efecto, si prosperara la reforma que impulsa el gobierno municipal, quedará permitida la construcción de barrios cerrados en áreas urbanas residenciales, generando barreras físicas que alterarán los movimientos y el trazado de la ciudad, dificultarán la libre circulación, disminuirán los espacios públicos y consolidarán enclaves cerrados de sectores sociales de mayores recursos. Bruera quiere, en pleno siglo XXI, replicar en La Plata el modelo urbano del Medioevo, aquél que aislaba a los ricos en ciudades amuralladas y dejaba a los pobres librados a su suerte, a la intemperie.



5) Crecimiento especulativo y sin red

El Código que propone esta gestión de gobierno promueve la construcción de edificios más altos en el casco fundacional y, por lo tanto, mayores niveles de densidad de población, pero sin tener las previsiones necesarias en relación a la infraestructura, los servicios públicos y de transporte que acompañen ese crecimiento. Pero no sólo eso: premiará esta acción imprudente que supone el riesgo de consecuencias gravísimas. Por caso, podrá tener mayor altura el edificio que incluya cocheras. Como resultado, se espera que edificios de más de 12 pisos florezcan como hongos en el centro de la ciudad.

Hoy, 100 edificios oficialmente registrados no pueden obtener la certificación de “final de obra” porque las empresas prestatarias de servicios básicos (agua, luz, cloacas y energía) no están en condiciones de proveerlos. Nuestra pregunta es: ¿La aprobación de este nuevo código viene acompañado de un plan de inversión en infraestructura que permita adecuar los servicios al crecimiento promovido?



6) Preservación y Medio Ambiente

Se elimina todo lo avanzado en el programa de conservación del patrimonio. El intendente Bruera pretende borrar las zonas de preservación, reducir al eje fundacional los bienes patrimoniales vigentes (los que queden) y eliminar las acciones de preservación dispuestas para los bienes más valiosos. No es un daño menor: en una Ciudad reconocida en el mundo entero por su fabuloso patrimonio arquitectónico y cultural, se trata de un desprecio inaceptable de la identidad histórica.

Además, con esta propuesta, se permitiría construir en las zonas de protección de los arroyos y hasta en los espacios de las trazas de las calles existentes, en áreas en proceso de consolidación.



7) Vía libre a intereses sectoriales

El proyecto tiende a desregular distintos aspectos que responden a demandas sectoriales que, a partir de un interés especulativo, fomentan la flexibilización de los indicadores urbanísticos para incrementar la potencialidad constructiva en las áreas centrales de la ciudad.

· Disminuyen la exigencia de espacios verdes y reservas de uso público en las urbanizaciones en el orden de un 50 a un 80%;

· Tienden al englobamiento parcelario, lo que conlleva a la ruptura del catastro fundacional del casco, considerado como patrimonio por leyes provinciales y nacionales;

· Crean la figura del loteo social bajo la modalidad de subdivisión por propiedad horizontal, permitiendo subdivisiones inferiores a las establecidas por la ley 8912.



8) Manda la “urgencia”

Un poco de historia. Para la modificación del actual Código en el año 2000, el gobierno municipal recorrió un largo camino de estudio y búsqueda de consensos: 4 años de evaluación por parte del COUT, asamblea pública convocada en el Colegio de Abogados de La Plata, 40 reuniones de Comisión de Planeamiento en el Concejo Deliberante a las que asistieron todos y cada uno de los concejales más ex intendentes, asociaciones ambientalistas y figuras relevantes de todas las especialidades. Esos encuentros se realizaron con presencia permanente de la prensa.

Nada de esto ha ocurrido esta vez y, como si esto fuera poco, en una maniobra claramente artera, el presidente del Concejo Deliberante evitó la apertura del debate enviando el proyecto directamente a comisión, bajo la infundada figura de “extrema urgencia”.



9) Acecho a la producción

Sólo se avanza en permitir mayor subdivisión del suelo en áreas rurales, desplazando las áreas de reserva, para alentar la urbanización de las mismas, en algunos casos en detrimento de las tierras aptas para la actividad agrícola intensiva, de fuerte tradición en la zona. También se propone ampliar las áreas para la radicación de clubes de campo, desalentando la producción a favor del rendimiento inmobiliario. Nos preguntamos de qué van a vivir nuestros productores, que son los más importantes del país en el sector hortícola bajo cubierta y floricultura. No olvidemos: las generaciones presentes son meros inquilinos de lo que van a heredar las generaciones futuras.



10) Estado ausente

El proyecto promueve el descontrol. Quita del medio al Estado como ente regulador, encargado de evitar que los peces más grandes se devoren a los más chicos.

· Elimina la obligatoriedad de informar sobre todo acto urbanístico;

· Elimina la obligatoriedad del certificado de factibilidad de servicio otorgado por la empresa prestadora del servicio al momento de presentar el proyecto de permiso de obra;

· Elimina el requisito de convocatoria a audiencia pública para aprobación de intervenciones urbanísticas de gran escala;

· Elimina los requisitos de información pública antes de la entrada en vigencia de la factibilidad, localización y declaración de impacto ambiental;

· Elimina el Registro de Oposición de información de los actos de gobierno y consulta pública de la documentación pendiente o en trámite de aprobación.

En definitiva, la transparencia y el necesario control estatal de las actividades privadas, bien gracias.



No permitamos que privaticen la ciudad

Toda norma de alcance general y, más aun, aquella que va a regir la fisonomía de la vida cotidiana de una comunidad, tiene que ser fiel reflejo de su cultura e idiosincrasia, armónica con sus intereses. Al carecer de estas características, deviene ineficiente su aplicación. Y en una flagrante malversación del mandato popular.

Por todo lo expuesto es que encendemos una luz de alarma ante lo que consideramos, lisa y llanamente, una privatización masiva del espacio público. En definitiva, la entrega de la ciudad al libre albedrío del poder económico.

miércoles, 21 de abril de 2010

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (decile NO)

SI LE DIJISTE NO A LA BASURA ( CEAMSE DE RURA 2)
AHORA LOS QUE VIENE ES 100 VECES MAS PELIGROSO
DECILE NO AL CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO QUE PRETENDEN EL INTENDENTE BRUERA, LOS CONCEJALES DEL BRUERISMO Y GRUPOS EMPRESARIALES QUE QUIEREN DESTRUIR LA CIUDAD Y NUESTRAS LOCALIDADES

CONSECUENCIAS: la Ciudad no esta preparada para mas edificios porque?
Colapsaran los sistemas pluviales,
Colapsara el Suministro Eléctrico, de Gas, de Agua, de Cloacas
las Empresas prestatarias de esos servios ya lo alertaron.
Transito: si ya esta colapsado aumentaría en un 100%

Las Localidad: No se Planificaron para loteos por no contar con obras esenciales
como Agua Potable, Gas, Cloacas, Energía las empresas
Prestatarias no aseguran poder suministrar estos servicios sino
son planificados, no se planificaron espacios verdes
No se planifico un sistema hidráulico hídrico, los Arroyos
colapsarían y provocarían inundaciones.
Estos estudios están siendo presentados por la prestigiosa Universidad Nacional de La Plata UNLP que esta alertando la problemática del nuevo código de planeamiento urbano.
El Centro Ecológico de Lisandro Olmos, viene participando en charlas y reuniones organizadas por concejales y profesionales de la Universalidad Nacional de La Plata.
Nuestra Entidad apoya las gestiones de los concejales Sebastián Tangorra y Teresa Urriza y con el apoyo de concejales, Senadores y Diputados de los Partidos Políticos P.J Frente para la Victoria, U.C.R, Unión Pro, Macrismo, Coalición Cívica.
O comunícate a estas direcciones de correo electrónico y a la brevedad te enviaremos la respuesta.


sumate-vamosadefendernos.blogspot.com
sumatelp@gmail.com
o envianos un mail a ecoolmos@hotmail.com

CUIDA Y DEFENDE TU CIUDAD, TU LOCALIDAD
VOS TENES DERECHO…

Centro Ecológico y Recreativo Lisandro Olmos.

CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO

Codigo de planeamiento urbano o codigo de
desastre urbano... VOS DECIDIS
¿ QUEREMOS UNA CIUDAD
OSCURA?
¿ QUEREMOS
NUESTRAS LOCALIDADES
OSCURAS ?

EL INTENDENTE BRUERA QUIERE...
Construccion de edificios mas altos
Bajar la exigencia de ESPACIOS VERDES
Colapsar la infraestructura de servicios
Ignorar la participacion ciudadana
Construir barrios privados
Beneficiar a empresarios amigos
Disminuir las zonas PRODUCTIVAS

NO
Permitamos
que
ptivaticen
la
CIUDAD

Sumate,
Vamos a
defendernos


sumate-vamosadefendernos.blogspot.com
sumatelp@gmail.com
o envianos un mail a ecoolmos@hotmail.com